الحريري ترأس اجتماعاً عرض للسياسة الإسكانية في  لبنانالمؤسسة العامة للإسكان تحذر من إعلانات  تدعي الحصول على قروض سكنية مسبقةلا نهوض إقتصادي وأمن إجتماعي  إلا بتحريك عجلة الإسكان صدر عن المؤسسة العامة للإسكان البيان التالي:المؤسسة العامة للإسكان ردا على اسئلة المواطنين: المفاوضات مع المصارف مستمرة ونأمل بقبول الطلبات قريبا
ازمة قروض الاسكان مدار بحث مع رئيس جمعية المصارف ... بو عاصينواب المستقبل قدموا في مؤتمر صحافي اقتراح قانون لدعم فوائد القروض الممنوحة من المؤسسة العامة للاسكانالتقى وزير الشؤون الاجتماعية النائب بيار بو عاصي، استكمالا لمساعيه الهادفة لإيجاد حل لازمة قروض الإسكان المدعومة، المدير العام رئيس مجلس إدارة المؤسسة العامة للإسكان المهندس روني لحود.اعتبر عضو "تكتل لبنان القوي" النائب سيمون ابي رميا أن "كارثة وطنية ستحل إذا لم نجد حلولا سريعة لأزمة المؤسسة العامة للإسكان".

وفد كتائبي زار المؤسسة العامة للإسكان لمتابعة ازمة القروض

استقبل رئيس المجلس الاقتصادي والاجتماعي شارل عربيد رئيس مجلس ادارة المدير العام للمؤسسة العامة للاسكان المهندس روني لحودلحود تبادل المقترحات والمشاريع مع رئيس الإتحاد العماليلحود التقى جمعية "مطوري العقار" للبحث
في مخاطر وقف القروض الإسكانية
الرئيس عون يطالب الوزراء المعنيين وحاكم مصرف لبنان بالإسراع في حل مشكلة القروض السكنيةاستقبل معالي وزير المالية علي حسن خليل مدير عام المؤسسة العامة للإسكان روني لحودحاكم مصرف لبنان الدكتور رياض سلامة مستقبلا مدير عام الإسكان المهندس روني لحود

اجتماع في مجدليون لإستكمال خطوات انجاز سندات التمليك العائدة لبيوت التعمير في صيدا

ممثلا وزير الشؤون الإجتماعية بيار بو عاصي شارك لحود في مجلس وزراء الإسكان والتعمير العربتيمور جنبلاط وابو فاعور زارا المؤسسة العامة للإسكان لحود تفقد اراضي التعمير في جزين وصيداقدّم الآن على القرض السكني من FNB  والمؤسسة العامة للإسكان واستفد من أدنى نسبةتنظيم مباراة للتعيين وللتعاقد في بعض المراكز الشاغرة لدى المؤسسة العامة للإسكان:بو عاصي يعلن خفض الفوائد على القروض السكنية التي تمنحها المؤسسة العامة للاسكان بقيمة 33

مجلس إدارة المؤسسة العامة للاسكان في قصر بعبدا

لحود لنقطة عالسطر: المغتربين سوف يستفدون في القريب العاجل من القروض السكنية لمؤسسة الاسكانالمؤسسة العامة للإسكان تحذر من تأجير مسكن المقترضهل صحيح ان اسعار الشقق تراجعت في لبنان؟المؤسسة العامة للإسكان إختارت شعارها (LOGO)ازدياد القروض السكنية في لبنانالمؤسسة العامة للإسكان تحذر من شركات وهمية تدعي التعاقد معها للتغرير بالمواطنين بعروض كاذبةلحود ممثلا درباس في المنتدى الوزاري الأول للإسكان العرب: 'إعلان القاهرة' لمواجهة الفقر وإعادة اللاجئين وإستثمار الثروات العربيةالمؤسسة العامة للأسكان مستمرة في إستقبال طلبات القروض وقد أنجزت هذا العام لغاية الان 4200 إتفاقية بقيمة 770 مليار ليرة لبنانيةشبطيني زارت صندوق المهجرين وطالبت بتأمين الامكانات الماليةL’EPH garantit près de la moitié des achats de résidences principales

ما هو مصير القروض السكنية في لبنان؟

المؤسسة العامة للإسكان تنذر مرة نهائية: مقترضي الصندوق المستقل لدفع المتأخراتبروتوكول تعاون بين سيدروس بنك (Cedrus Bank) والمؤسسة العامة للإسكانمجلة الأمن العام عدد ايار 2015إيرادات التعمير تنتشل «الإسكان»رئيس مؤسسة اسكان لبنان: المؤسسة في احسن حالاتها على الصعيد المالي

انضمام الاعتماد الوطني الى لائحة المصارف المتعاونة مع المؤسسة العامة للاسكان

PCH mulls building low-cost homes in south Lebanonأزمة السيولة لدى المؤسسة العامة للاسكان انتهت وقريبا في لبنان وحدات سكنية لذوي الدخل المحدود. تقرير محاسن مرسل حلبي.لأول مرة في لبنان .. شقق لذوي الدخل المحدود (Business Echoes)لحود محاضرا امام رابطة خريجي فرير فرن الشباك: 64545 قرضاً سكنياً و6927 ملياراً للقطاع العقاريلحود لـ Business Echoes : زيادة في عدد القروض السكنيةالمؤسسة العامة للاسكان تخطّت هدفها الاجتماعيروني لحود لـ«الجمهورية»: قروض الإسكان مستمرة والأزمة لن تتكرّردرباس وفرنسوا باسيل في مؤتمر صحافي: لمؤسسة الاسكان مستحقات لدى المالية وستغذى بعشرة مليارات سلفة مالية بقيمة 10 مليارات ليرة لبنانيةوضع المؤسسة سليم وجيّد جداً

المالية تعد المؤسسة العامة للإسكان بسلفة من 10 مليار ليرة ولقاء بين خليل والمؤسسة لمواجهة كلفة الديون لدى المصارف

المؤسسة العامة للإسكان تكرّم حيدر ويونس لحود: 62 ألف قرض و6612 مليار ليرة في السوق

«الإسكان» أمّنت المسكن لستين ألف عائلة لبنانيّة
روني لحّود لـ«البناء»: المكننة من أهدافنا الرئيسيّة لتطوير سير العمل

روني لحود تسلم مهامه في مؤسسة الاسكانمجلس الوزراء يقر سلة التعيينات لـ15 منصباتصديق النظام المالي للمؤسسة العامة للاسكانالمؤسسة العامة للإسكان تشترط  وعد البيع لأربعة أشهر على الأقل

المؤسسة العامة للإسكان تنذر مرة نهائية مقترضي الصندوق المستقل لدفع المتأخرات

المؤسسة العامة للأسكان تٌذكر مقترضيها بالأصول التي تحكم استرداد فوائدها الاقساط الشهرية لملحق اتفاقية القرض 

اخبار

الخطFontFonte + - Bookmark and Share

 مجلة الأمن العام عدد ايار 2015

 

80017 طلباً و66615 إتفاقاً وضخّ 7318 ملياراً في السوق العقارية
المؤسسة العامة للإسكان: رأس حربة مواجهة أزمة السكن

 

المهندس روني لحود لمجلة الـ "الأمن العام":
- مشاريعنا لا تحدّ، ونشجّع على البناء خارج المدن
ـ الدولة اقوى الاطراف عندما تدير المال العام في سبيل المنفعة العامة
ـ السلفات المالية التي حصلنا عليها باجماع حكومي تحية الى المؤسسة وانجازاتها

 

كتب جورج شاهين

 

في حوار مع مجلة "الامن العام"، جزم رئيس مجلس الادارة المدير العام للمؤسسة العامة للاسكان المهندس روني لحود بانها "ماضية في التعاون مع المصارف لاقراض المواطنين من ذوي الدخل المحدود والمتوسط لشراء مساكن جديدة او بنائها". وكشف ان ازمة ديون المصارف "طويت الى غير رجعة، والمؤسسة تستعد لاطلاق خدمات اضافية في المستقبل القريب".

 

* الجميع يعرف انك تسلمت مهماتك في مرحلة هي الاصعب من تاريخ المؤسسة، نتيجة تراكم حجم الديون التي استحقت للمصارف. ما كان حجمها، وكيف عولجت؟
ـ صحيح. تسلمت مهماتي في المؤسسة الى جانب فريق من اعضاء مجلس الادارة الذين خبروا المؤسسة سنوات. لذلك واجهت معهم منذ اللحظة الاولى ما عرف بازمة ديون المؤسسة لدى المصارف اللبنانية التي تراكمت حتى بلغت ما يقارب 37 مليار ليرة لبنانية. وهي في معظمها تعود الى ستة مصارف كبيرة في لبنان. عملنا بالسرعة القصوى لحل المشكلة، وحصلنا في تموز على سلفة خزينة من وزارة المال بقيمة عشرة مليارات ليرة اثر جولة شملت رئيس مجلس النواب نبيه بري ورئيس الحكومة تمام سلام ووزير المال علي حسن خليل ووزير الوصاية على المؤسسة النقيب رشيد درباس. لما طرح الموضوع على مجلس الوزراء كانت الاتصالات قد فعلت فعلها، فنلنا الموافقة على سلفة من 30 مليارا باجماع حكومي، اعتبرته منذ اللحظة الاولى تحية الى المؤسسة وانجازاتها. في المرحلة التالية بدأنا وضع الموازنة العامة للمؤسسة لعام 2015، وسعينا جاهدين بالتعاون والتنسيق مع هذه المرجعيات لاستعادة حقوق مكتسبة للمؤسسة من رسوم التعمير التي ضاعت في الادراج من عام 2001 الى عام 2014. استندنا في مطالبتنا باستعادة الحقوق هذه الى مضمون القانون 719 / 98 الذي وضع بمادة وحيدة تقول ما معناه: تلحظ سنويا في الموازنة العامة الاعتمادات اللازمة لتغطية التزامات المؤسسة العامة للاسكان السنوية تجاه مصادر التمويل والناجمة عن التعاقد مع هذه المصادر. بعدما استعدنا شيئا من حقوقنا، طلبنا سلفة اخرى بـ40 مليارا لاقفال الديون المترتبة حتى نهاية عام 2014. لمواجهة تكاليف عام 2015 وما يليه، تضمنت الموازنة الجديدة اشارة الى 165 مليار ليرة لمواجهة ما يمكن ان يترتب علينا من نفقات تقدر مبدئيا بما يوازي 207 مليارات ليرة. تمكنا الى ذلك من ان نحصل سنويا على رسوم التعمير فور تحصيلها لحساب المؤسسة، وهو ما يضمن تمويلا مباشرا.

 

* بعض المصارف لم ينتظر حلحلة الوضع المالي، فتوقف عن قبول طلبات القروض ولجأ الى آليات اخرى؟ هل سويت المشكلة؟
ـ شهدنا منذ العام الماضي مظهرا من مظاهر الازمة. هناك بعض المصارف الذي لم ينتظر جهودنا لحلحلة المشكلة المالية، ولم يجازف بديونه التي استحقت. لكن البعض الآخر تعاون معنا وتجاوز هذه المعضلة لايمانه بان الديون المترتبة على الدولة اللبنانية مضمونة، ولم يسبق للدولة ان تراجعت عن التزاماتها. لم تقفل المؤسسة يوما بابها امام طالبي القروض. المصارف مؤسسات تجارية وليست جمعيات خيرية.

 

* هل طويت هذه المرحلة الصعبة مع المصارف، ام ان هناك مَن لا يزال متوقفا عن قبول الطلبات؟
ـ بالتأكيد يمكن القول انها كانت سحابة صيف وعبرت، كما اعترفت بذلك جمعية المصارف. استعادت المؤسسة اموالها وباشرت تسديد ديونها، وبتنا في مرحلة اقفالها نهائيا. هناك مصرف واحد فقط لا يزال متوقف عن قبول الطلبات بموجب برتوكول التعاون معه. انا اتفهم ذلك، ولا اكشف سرا ان قلت ان بعض المصارف فكر في عز الازمة المالية التي عشناها بشراء دين المؤسسة بارباح تجارية. لكننا رفضنا العروض لاننا كنا ندرك ان الازمة عابرة ولن تطول. هنا اود القول والتذكير بان الدولة هي اقوى الاطراف عندما تدير المال العام في سبيل المنفعة العامة. فكيف بالنسبة الى تمويل شراء المساكن او بنائها؟ فهي توفر بذلك للبنانيين اهم عناصر الاستقرار الاجتماعي للعائلة اللبنانية، وهو استقرار يقود حتما الى الاستقرار الاجتماعي والامني والمعيشي. لذلك يمكنني القول بكل ثقة، ان قرارنا واضح في مواجهة ازمة السكن في لبنان، ومساعدة ذوي الدخل المحدود والمتوسط على تمكينهم من شراء منزل في افضل الظروف والاقل كلفة. لا اعتقد اننا سنواجه مشكلة من هذا النوع في المستقبل.

 

* تحدثت سابقا عن خدمات اسكانية جديدة ستقدمها المؤسسة بالتعاون مع المصارف وهيئات اخرى في قطاع البناء. متى يمكن ان ترى النور؟
ـ لدينا الكثير من المشاريع الطموحة التي سيأتي الوقت قريبا لاطلاقها علنا، بعد اجراء الاحصاءات والدراسات اللازمة، فلا تكون اي خطوة قفزة في المجهول. لدينا النية للاستفادة من املاك التعمير التي تديرها المؤسسة. وهي منتشرة في عدد من المناطق اللبنانية، ويمكن الافادة منها لبناء المشاريع السكنية بالتعاون بين المؤسسة والمصارف وشركات وهيئات واتحادات بلدية وجمعيات اهلية توفر لابناء القرى مساكن، وتحافظ على رونق الريف وهدوئه بمواصفات صحية وفنية جيدة جدا، وممولة من طريق القروض ذاتها بكلفة اقل مما هو قائم اليوم.


* هناك مَن يربط بين حسن تطبيق القانون الجديد للايجارات ودور ما للمؤسسة العامة للاسكان. هل لديك ما يشير الى هذا الترابط؟
ـ قانون الايجارات ملف مفتوح منذ عقود من الزمن، ولم يلق الحل المطلوب الى اليوم. رغم صدوره ظهرت مشكلة تتصل بنقض المجلس الدستوري موادا منه تخضع للتعديلات اليوم. لكن للحقيقة، لا علاقة لنا بهذا القانون، والربط الحاصل بين ما اقره من صندوق مالي او حساب مفتوح لاعانة المستأجر من ذوي الدخل المحدود لا علاقة له بالمؤسسة العامة للاسكان.


* تحدثت عن دور للمؤسسة في السهر على تطبيق قوانين السلامة العامة في البناء ومراعاة الشروط البيئية، وتشجيع البناء خارج المدن وفي الارياف. اين هو دور المؤسسة؟
ـ الكلام عن دور المؤسسة في هذا المضمار محصور بكوني عضوا دائما في المجلس الاعلى للتنظيم المدني. في المجلس اليوم ورشة دائمة لتحسين نوعية البناء وتأمين المواصفات العالمية التي تضمن السلامة العامة. نحن نجهد من اجل ابنية تتوافر فيها الظروف البيئية لقاطنيها. في ما خص عمل المؤسسة، فاننا ننصح تجار البناء التزام المواصفات الفنية، كما بالنسبة الى الخروج من المدن لتوفير المساكن باقل كلفة معينة، وبمساحات تسمح لهم بالحصول عليها في افضل الظروف المادية والصحية.


* اطلقتَ ورشة المكننة في المؤسسة، وما بينها والمصارف، بحيث يمكن للمقترض ان يواكب ملفه الكترونيا من دون مراجعة اي من الموظفين. ما هي المراحل التي قطعتها؟ اين اصبح الموقع الالكتروني الجديد للمؤسسة؟

ـ اطلقنا ورشة مكننة على عدد من المستويات، واستحدثنا دائرة للمعلوماتية بهدف تحديث الانظمة المعمول بها في المؤسسة على كل المستويات الادارية والمالية والفنية والتقنية، وعلى مستوى الربط الدائم بين المركز الرئيسي وفروع المناطق. كما وحدنا برامج العمل في المراحل الادارية والمالية التي تمر فيها القروض. ما نطمح اليه بناء شبكة مع المصارف المتعاونة معنا لتسهيل عملنا، وتوفير الكثير من الجهد والورق في المعاملات. نسعى الى بلوغ المرحلة التي تسمح للمقترض بان يتابع معاملته الكترونيا. كما اسسنا صفحة للمؤسسة على موقع الفايسبوك انطلق عمليا منذ فترة قصيرة، ونؤسس لموقع على شبكة الانترنت بالتعاون مع وزارة التنمية الادارية. نحن في صدد وضع اللمسات الاخيرة عليه كي يكون في تصرف المواطنين في القريب العاجل.

 

Last Update Date:Date de mise à jour:آخر تحديث في تاريخ:6/15/2015 8:45 PM
جميع الحقوق محفوظة ©     إتصل بنا  |  خريطة الموقع
هذا الموقع من تصميم وتطوير واستضافة مكتب وزير الدولة لشؤون التنمية الإدارية
الصفحة الرئيسية
من نحن
طلب القرض
أخبار
خدمات
المصارف
منشورات
اتصل بنا
خريطة الموقع